标题:万宁市自然资源和规划局关于万宁市总体规划局部调整方案-礼纪镇工业园区配套基础设施-4号路项目批前公示
索引号:-00821124-0/2020-00071 分 类:规划计划/城乡建设、环境保护 发文机关:万宁市自然资源和规划局 成文日期:2020年08月06日 文 号:无 发布日期:2020年08月06日 文件状态:是万宁市自然资源和规划局关于
万宁市总体规划局部调整方案-礼纪镇工业园 区配套基础设施-4号路项目批前公示
礼纪镇工业园 区配套基础设施-4号路项目位于海南省万宁市礼纪镇,为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议,现按程序将该项目调整方案进行批前公示。
一、公示时间:7天(2020年8月6日至2020年8月12日)。
二、公示地点:
(1)万宁市人民政府网(http:www.wanning.gov.cn/ )
(2)礼纪镇政府
三、公示意见反馈方式:
(1)电子邮件请发送至:wnkjgh@163.com;
(2)书面意见请邮寄到万宁市望海大道万宁市自然资源和规划局6楼办公室国土空间规划组,邮编:571500;
(3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
四、联系方式:
联系人:王意城 咨询电话:62228351
万宁市自然资源和规划局
根据《海南省省和市县总体规划实施管理办法(试行)》中第十六条“经批准实施的城镇、产业园区、旅游度假区开发边界内详细规划以及村庄规划,在确保开发边界内规划建设用地规模不增加、耕地和林地面积不减少的前提下,因优化建设用地布局需要对市县总体规划用地布局进行调整的”的规定,万宁市人民政府批准同意依据经批准的礼纪镇镇区开发边界内详细规划对万宁市总体规划进行了相应调整。
项目用地位置:项目位于万宁市礼纪镇镇区开发边界内,项目拟调整新增0.3151公顷市县产业用地。
项目用地规划地类情况:拟调整新增的0.3151公顷用地在总体规划中为0.0369公顷的园地、0.2725公顷的自然保留地和0.0057公顷的Ⅳ级保护林地。
此次规划调整不涉及调整(或占用)生态保护红线、永久基本农田、Ⅰ级和Ⅱ级保护林地、生态公益林地布局。未在自然保护区、饮用水源保护区等各类自然保护地中增加规划建设用地。
(一)总体规划指标调整情况
调整前万宁市耕地保有量为29816.98公顷,基本农田25391.52公顷,林地125718公顷,建设用地总规模为20783.47公顷,新增建设用地988.93公顷。
调整后万宁市耕地保有量为29816.98公顷,基本农田25391.52公顷,林地125718公顷,建设用地总规模为20783.47公顷,新增建设用地988.93公顷,均保持不变。
调整前后万宁市指标变化情况
调整前后万宁市指标变化情况 | |||
指标类型 | 面积(公顷) | ||
省下达指标 | 调整前 | 调整后 | |
耕地保有量 | 28656 | 29816.98 | 29816.98 |
永久基本农田 | 24560 | 25391.52 | 25391.52 |
林地保有量 | 124170 | 125718 | 125718 |
建设用地总规模 | 20798 | 20783.47 | 20783.47 |
新增建设用地 | 1010 | 988.93 | 988.93 |
(二)建设用地调整情况
1)项目增加规划建设用地情况:
拟新增0.3151公顷“市县产业用地”,在总体规划中规划地类为0.0369公顷的园地、0.2725公顷的自然保留地和0.0057公顷的Ⅳ级保护林地。新增建设用地现状地表为已建的礼纪镇工业园区配套基础设施-4号路项目。
2)项目核减规划建设用地情况:
拟核减本项目周边0.3151公顷市县产业用地。拟核减建设用地现状地表主要为水田、旱地、坑塘水面和有林地等。
(三)林地调整情况
根据《海南省林地占补平衡管理办法》,林地补划要坚持“占一补一”的原则。市县总体规划调整涉及调整生态公益林地的,应当先行依法按照相关程序报批。
林地补划方案应包括:
1)项目占用林地情况:
项目拟占用海南省万宁市礼纪镇镇区开发边界内的Ⅳ级保护林地0.0057公顷。
拟占用林地的面积,其中:
①按林地保护等级分:Ⅳ级保护林地0.0057公顷。
②按森林类别分:商品林地0.0057公顷。
2)林地补划情况:
拟补划林地位于项目西南侧,面积约为0.0057公顷,规划地类为市县产业用地,现状地表为旱地和水田。拟将规划的0.0057公顷市县产业用地调整为0.0057公顷Ⅳ级保护林地,确保调整后本市林地保有量指标不减少。
(四)调整前后各类用地情况
调整后各类用地变化对比表(单位:公顷)
类别 | 调整前用地情况 | 调整后用地情况 | ||
用地类别 | 用地面积 | 用地类别 | 用地面积 | |
拟新增建设用地 | 园地 | 0.0369 | 市县产业用地 | 0.3151 |
自然保留地 | 0.2725 | |||
Ⅳ级保护林地 | 0.0057 | |||
拟核减建设用地 | 市县产业用地 | 0.3151 | 园地 | 0.0369 |
自然保留地 | 0.2725 | |||
Ⅳ级保护林地 | 0.0057 |
三、附图
1、项目区位图
2、调整前总体规划图
3、调整后总体规划图
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