万宁市自然资源和规划局

关于省级土地储备项目万宁站前片区安置房工程01地块项目规划核实公示

万宁市住建局新建的省级土地储备项目万宁站前片区安置房工程01地块项目位于万城镇环市二西路南侧，用地面积为33331.32平方米，规划报建总建筑面积为62312.87平方米（万住建程规临〔2014〕第5号），其中计容面积为59759.25平方米，不计容面积为2553.62平方米。根据万宁市经纬工程勘测设计有限公司提供的《万宁市建设工程竣工测量结果验收报告》（编号：JG（2017）-127）和我局派员现场核实，该项目竣工面积为62265.32平方米，其中计容面积为60579.36平方米，不计容面积为1685.96平方米。竣工的计容面积比原批的计容面积多820.11平方米，主要是A、B、C栋住宅楼原审批的一层架空层（含一间物业用房和一间老年活动中心）多封闭7间。 市综合执法局已对该项目擅自封闭架空层问题进行处罚。

现市住建局向我局申请规划条件核实事项，鉴于该项目擅自封闭架空层，造成项目计容面积增加820.11平方米，但并未突破市政府批复的修规容积率，且项目变更已经市政府常务会议审定，我局拟同意该项目按照现状进行验收。

为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议，现按程序将该项目规划条件核实进行公示。

一、公示时间：7个工作日（2020年8月13日至2020年8月21日）。

二、公示地点：

（1）万宁市人民政府网(http://wanning.hainan.gov.cn/)

（2）项目现场

三、公示意见反馈方式：   

　（1）电子邮件请发送至：zgjghglz@163.com；   

（2）；书面意见请邮寄到万宁市望海大道自然资源和规划局6楼规划管理组，邮编：571500；   

　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。   

四、联系方式：   

联系人:李先生    咨询电话：62228042 

1. 附件

1.变更前后平面图(A栋)

2.变更前后平面图(C栋)

3.《建设工程规划许可证》（万住建程规临（2014）5号）

                                  万宁市自然资源和规划局

                                                                                  2020年8月13日