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标题:万宁市自然资源和规划局关于 《万宁市城北新区控制性详细规划(修编)》B13-3、E03-2、E03-4、H09、H11-1等地块规划修改公示

索引号:00821124-0/2021-00024 分  类:规划计划/城乡建设、环境保护 发文机关:万宁市自然资源和规划局 成文日期:2021年02月08日 文 号: 发布日期:2021年02月08日 文件状态:

万宁市自然资源和规划局关于

万宁市城北新区控制性详细规划(修编)B13-3、E03-2、E03-4、H09、H11-1等地块规划修改公示

为加快推进我市城北新区建设,提升主城区商业氛围,完善相关服务设施配套,根据省政府琼府[2019]12号、琼府[2019]13号等相关文件精神,我局拟对万宁市城北新区控制性详细规划(修编)B13-3、E03-2、E03-4、H09、H11-1等地块规划进行修改,主要修改内容如下:

1、B13-3等地块

     B13-3地块用地性质为加油加气站用地,用地面积0.54公顷,容积率≤0.8,建筑密度≤25% ,建筑限高≤12米,绿地率≥20% 。修改后,B13-3地块及防护绿地整合到B13-2地块,整合后的地块用地面积4.55公顷,用地性质为商业商务用地,容积率≤2.5,建筑密度≤40% ,建筑限高≤80米,绿地率≥25%;原规划加油站待其他单元规划编制时再予以考虑。

2、E03-2、E03-4地块

E03-2地块用地性质为零售商业用地,用地面积1.64公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤40% ,建筑限高≤60米,绿地率≥25%; 原E03-4地块用地性质为二类居住用地,用地面积2.96公顷,容积率≤2.0,建筑密度≤20% ,建筑限高≤60米,绿地率≥40%。修改后,对原E03-2、E03-4地块重新进行整合拆分为E03-2-1、E03-2-2和E03-4三个地块,整合拆分后各地块主要规划指标为:E03-2-1地块用地性质为商业商务混合用地,用地面积1.27公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤40% ,建筑限高≤60米,绿地率≥25%;E03-2-2地块用地性质为行政办公用地,用地面积0.52公顷,容积率≤1.5,建筑密度≤25% ,建筑限高≤40米,绿地率≥35%;E03-4地块用地性质为商住用地,用地面积2.92公顷,容积率≤2.0,建筑密度≤30% ,建筑限高≤60米,绿地率≥35%。

3、H09地块

H09地块用地性质为商住混合用地,用地面积4.36公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤30% ,建筑限高≤80米,绿地率≥35%。修改后,地块用地性质调整为商业商务混合用地,用地面积4.36公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤35% ,建筑限高≤100米,绿地率≥30%。

4、H11-1等地块

H11-1地块用地性质为商住混合用地,用地面积1.82公顷,容积率≤1.7,建筑密度≤39% ,建筑限高≤60米,绿地率≥30%; 原H11-2地块用地性质为商业设施用地,用地面积1.02公顷,容积率≤3.0,建筑密度≤40% ,建筑限高≤100米,绿地率≥25%。修改后,对原H11-1、H11-2地块重新整合为新的H11-1地块,整合的地块用地性质为商业商务混合用地,用地面积2.84公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤35% ,建筑限高≤80米,绿地率≥25%。

以上修改方案已通过我局组织的专家论证,为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现将修改方案主要内容按程序进行批前公示。

一、公示时间:30天自公示之日起算)。

二、公示地点:

1、万宁市人民政府(http://wanning.hainan.gov.cn/);

三、公示意见反馈方式:   

1)电子邮件请发送至:wnkjgh@163.com.

2)书面意见请邮寄到万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局,邮编:571500。   

3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。   

四、联系方式:   

  联系人:邱上前     咨询电话:62268351

五、主要图纸

1、区位图

2、B13-3等地块修改前分图则

3B13-3等地块修改后分图则    

4、E03-2、E03-4地块修改前分图则

5E03-2、E03-4地块修改后分图则

6、H09地块修改前分图则

7H09地块修改后分图则

8、H11-1等地块修改前分图则

9H11-1等地块修改后分图则           

      

万宁市自然资源和规划局

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注:因网络空间有限,仅公示重点内容。如需了解详情,请电话咨询或到万宁市自然资源和规划局(万宁市万城镇望海大道)。


1、区位图.jpg
2、B13-3地块修改前分图则.jpg
3、B13-3地块修改后分图则 .jpg
4、E03-2、E03-4地块修改前分图则.jpg
5、E03-2、E03-4地块修改后分图则.jpg
6、H09地块修改前分图则.jpg
7、H09地块修改后分图则.jpg
8、H11-1等地块修改前分图则.jpg
9、H11-1等地块修改后分图则        .jpg

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