标题:万宁市自然资源和规划局关于 《万宁市城北新区控制性详细规划(修编)》B13-3、E03-2、E03-4、H09、H11-1等地块规划修改公示
索引号:00821124-0/2021-00024 分 类:规划计划/城乡建设、环境保护 发文机关:万宁市自然资源和规划局 成文日期:2021年02月08日 文 号:无 发布日期:2021年02月08日 文件状态:是万宁市自然资源和规划局关于
《万宁市城北新区控制性详细规划(修编)》B13-3、E03-2、E03-4、H09、H11-1等地块规划修改公示
为加快推进我市城北新区建设,提升主城区商业氛围,完善相关服务设施配套,根据省政府琼府[2019]12号、琼府[2019]13号等相关文件精神,我局拟对《万宁市城北新区控制性详细规划(修编)》B13-3、E03-2、E03-4、H09、H11-1等地块规划进行修改,主要修改内容如下:
1、B13-3等地块
原B13-3地块用地性质为加油加气站用地,用地面积0.54公顷,容积率≤0.8,建筑密度≤25% ,建筑限高≤12米,绿地率≥20% 。修改后,B13-3地块及防护绿地整合到B13-2地块,整合后的地块用地面积4.55公顷,用地性质为商业商务用地,容积率≤2.5,建筑密度≤40% ,建筑限高≤80米,绿地率≥25%;原规划加油站待其他单元规划编制时再予以考虑。
2、E03-2、E03-4地块
原E03-2地块用地性质为零售商业用地,用地面积1.64公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤40% ,建筑限高≤60米,绿地率≥25%; 原E03-4地块用地性质为二类居住用地,用地面积2.96公顷,容积率≤2.0,建筑密度≤20% ,建筑限高≤60米,绿地率≥40%。修改后,对原E03-2、E03-4地块重新进行整合拆分为E03-2-1、E03-2-2和E03-4三个地块,整合拆分后各地块主要规划指标为:E03-2-1地块用地性质为商业商务混合用地,用地面积1.27公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤40% ,建筑限高≤60米,绿地率≥25%;E03-2-2地块用地性质为行政办公用地,用地面积0.52公顷,容积率≤1.5,建筑密度≤25% ,建筑限高≤40米,绿地率≥35%;E03-4地块用地性质为商住用地,用地面积2.92公顷,容积率≤2.0,建筑密度≤30% ,建筑限高≤60米,绿地率≥35%。
3、H09地块
原H09地块用地性质为商住混合用地,用地面积4.36公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤30% ,建筑限高≤80米,绿地率≥35%。修改后,地块用地性质调整为商业商务混合用地,用地面积4.36公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤35% ,建筑限高≤100米,绿地率≥30%。
4、H11-1等地块
原H11-1地块用地性质为商住混合用地,用地面积1.82公顷,容积率≤1.7,建筑密度≤39% ,建筑限高≤60米,绿地率≥30%; 原H11-2地块用地性质为商业设施用地,用地面积1.02公顷,容积率≤3.0,建筑密度≤40% ,建筑限高≤100米,绿地率≥25%。修改后,对原H11-1、H11-2地块重新整合为新的H11-1地块,整合的地块用地性质为商业商务混合用地,用地面积2.84公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤35% ,建筑限高≤80米,绿地率≥25%。
以上修改方案已通过我局组织的专家论证,为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现将修改方案主要内容按程序进行批前公示。
一、公示时间:30天(自公示之日起算)。
二、公示地点:
1、万宁市人民政府(http://wanning.hainan.gov.cn/);
三、公示意见反馈方式:
(1)电子邮件请发送至:wnkjgh@163.com.
(2)书面意见请邮寄到万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局,邮编:571500。
(3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
四、联系方式:
联系人:邱上前 咨询电话:62268351
五、主要图纸
1、区位图
2、B13-3等地块修改前分图则
3、B13-3等地块修改后分图则
4、E03-2、E03-4地块修改前分图则
5、E03-2、E03-4地块修改后分图则
6、H09地块修改前分图则
7、H09地块修改后分图则
8、H11-1等地块修改前分图则
9、H11-1等地块修改后分图则
万宁市自然资源和规划局
2021年2月8日
注:因网络空间有限,仅公示重点内容。如需了解详情,请电话咨询或到万宁市自然资源和规划局(万宁市万城镇望海大道)。
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2、B13-3地块修改前分图则.jpg
3、B13-3地块修改后分图则 .jpg
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5、E03-2、E03-4地块修改后分图则.jpg
6、H09地块修改前分图则.jpg
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