万宁市自然资源和规划局关于

万宁市总体规划局部调整方案-万宁乌场一级渔港项目批前公示

万宁乌场一级渔港项目位于海南省万宁市乌场港，为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议，现按程序将该项目调整方案进行批前公示。

一、公示时间：10个工作日（2021年3月4日至2021年3月17日）。

二、公示地点：

（1）万宁市人民政府网(http：www.wanning.gov.cn/ )

（2）万城镇政府

三、公示意见反馈方式：   

　（1）电子邮件请发送至：wnkjgh@163.com；   

　（2）书面意见请邮寄到万宁市望海大道万宁市自然资源和规划局6楼国土空间规划组，邮编：571500；   

　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。   

四、联系方式：   

联系人:王意城    咨询电话：62228351

                                  万宁市自然资源和规划局

                                     2021年3月4日

万宁市总体规划调整方案——万宁乌场

一级渔港项目

一、项目概况

（一）规划调整依据

由于海南省发展和改革委员会已对《关于万宁乌场一级渔港项目可行性研究报告》进行批复。根据《海南省省和市县总体规划实施管理办法（试行）》中第十六条“经批准实施的城镇、产业园区、旅游度假区开发边界内详细规划以及村庄规划，在确保开发边界内规划建设用地规模不增加、耕地和林地面积不减少的前提下，因优化建设用地布局需要对市县总体规划用地布局调整的”规定，万宁市自然资源和规划局组织编制了《万宁市总体规划调整方案—万宁乌场一级渔港项目》。

（二）项目基本情况

此次规划调整不涉及调整（或占用）生态保护红线、永久基本农田、Ⅰ级和Ⅱ级保护林地、生态公益林地布局。未在自然保护区、饮用水源保护区等各类自然保护地中增加规划建设用地。

二、总体规划调整情况

（一）总体规划指标调整情况

调整前万宁市耕地保有量为29816.98公顷，永久基本农田25391.52公顷，林地125718公顷，建设用地总规模为20783.47公顷，新增建设用地988.93公顷。

调整后万宁市耕地保有量为29816.98公顷，永久基本农田25391.52公顷，林地125718公顷，建设用地总规模为20783.47公顷，新增建设用地988.93公顷，均保持不变。

（二）建设用地调整情况

1）项目增加规划建设用地情况：

万宁乌场一级渔港项目位于万宁市乌场港，项目总占地面积5.7243公顷，其中1.6900公顷港口、码头用地符合总体规划，1.7323公顷旅游建设用地和0.7282公顷城镇建设用地需调整为港口、码头用地，0.4257公顷用地与总体规划不符，余下1.1481公顷用地维持原状、保留原多规合一用地性质。因此，建设拟新增0.4257公顷规划建设用地（港口、码头用地），在总体规划中规划地类为一般耕地、林地和其他农用地及未利用地。新增建设用地现状地表主要为有林地、沿海滩涂和港口码头用地。

2）项目核减规划建设用地情况：

拟核减建设用地位于乌场港南侧的0.4257公顷规划建设用地（港口、码头用地）。拟核减建设用地现状地表主要为海洋。

（四）调整前后各类用地情况

调整后各类用地变化对比表（单位：公顷）

三、附图

1、项目区位图

    2、调整前总体规划图

    3、调整后总体规划图