《海南省万宁市乌场春园湾综合产业区—南片区控制性详细规划》批前公示

《海南省万宁市乌场春园湾综合产业区—南片区控制性详细规划》已编制完成，为广泛征求社会各界和市民的意见及建议，确保规划编制科学合理，现按程序进行公示。

一、公示时间

30天（2022年5月9日至2022年6月7日）。

二、公示地点

万宁市人民政府政务网（http：//wanning.hainan.gov.cn）。

三、公示意见反馈方式

1、电子邮件请发送至：zgjgtkjgh@hainan.gov.cn。

2、书面意见请邮寄到：万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局6楼办公室。

3、意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

四、联系方式

联系人：孙基伦       咨询电话：62228351

万宁市自然资源和规划局

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《海南省万宁市乌场春园湾综合产业区—南片区控制性详细规划》简介

一、规划范围

对接《万宁市总体规划（空间类 2015-2030）》（简称“多规合一”）中乌场湾开发边界，结合规划实际需求划定本次规划范围，东临大花角滨海旅游度假区、南临南海、西南临近万宁滨海旅游公路、西部与万宁市城北新区和东山岭文化旅游区相接、北临小海。规划范围面积约为 129.34 公顷。

二、功能定位

海南省重要的对外物流门户区 ，国家南海打捞保障基地，国际渔港综合服务区。

三、人口规模

规划区内常住人口规模约为 3600 人，产业人口规模约为 6750 人，服务人口规模约为 4350 人。总人口约为 14700 人。

四、总体规模

用地包括居住用地、核心服务用地、市政公用设施用地、核心道路交通设施用地、其他发展用地和非建设用地，用地总规模约为 137.85 公顷。总建设用地控制在 117.59 公顷，总建筑面积控制在 835156.65 平方米，建设用地平均容积率不超过 0.52（不含留白用地）。

五、总体布局结构

规划区整体形成“一心两轴三区”的空间结构。

一心：即综合服务中心。

两轴：即南北向乌场港至市区及东西向主干道形成的两条交通发展轴。

三区：即冷链物流区、休闲渔业区、战略留白区。

六、用地分类

用地包括居住用地、核心服务用地、市政公用设施用地、核心道路交通设施用地、其他发展用地和非建设用地。

七、《海南省万宁市乌场春园湾综合产业区—南片区控制性详细规划 》公示图纸目录  

1、区位分析图                      

2、空间结构规划图

3、A单元控制图则

4、B单元控制图则                

5、单元管控用地规划图

6、地块管控用地规划              

7、公共服务设计规划图

8、道路系统规划图 

9、建筑高度控制规划图

10、建筑密度控制规划图

11、开发强度控制图    

12、地块编码图

13、城市设计总平面图