万宁市兴隆华侨旅游经济区2024年第三期

公共租赁住房现场摇号方案

根据万宁市公共租赁住房（以下简称“公租房”，含廉租房）相关管理规定和兴隆区2021年公共租赁住房配租工作方案（兴管委﹝2021﹞38号）结合轮候对象情况以及房源实际制定本方案。

一、摇号原则

严格摇号程序，强化管理监督，坚持公平、公正、公开的原则。

二、摇号房源

此次提供兴隆公租房小区100套房源，其户型面积为60 ㎡。

三、摇号对象

已通过公租房资格审核列为轮候对象有282户家庭,2024年3月6日在万宁市政府网的公示293户名单中：

1.放弃5户，不符合条件6户，共计11户。

2.特殊群体（兴隆低保家庭、二级以上（一级和二级）残疾家庭、居住危房户、城镇转复退军人、孤寡老人、消防等）37户。

3.普通群体198户。

4.兴隆中心学校20户、兴隆红十字医院27户共47户，顺延至第四期公租房摇号工作中。

四、房源情况说明

现场摇号房源100间，按兴隆区2021公共租赁住房配租工作方案（兴管委﹝2021﹞38号）要求，要优先安排兴隆低保家庭、二级以上（一级和二级）残疾家庭、居住危房户、城镇转复退军人、孤寡老人、消防等37户，余63间房供198户摇号。    

五、现场摇号地点、时间排序和工作人员组成情况

1.现场摇号地点：兴隆工会4楼。

2.现场摇号时间：2024年 4月2日上午：

9：50-10:30（特殊群体摇号）

10:30-12:00（普通群体摇号）

3.摇号现场总负责人、现场组织者、抽票人、唱票人及计票人、公证员、现场监督员：

(1)现场总负责人：王家诚

(2)现场组织者：章小晖、李涛

(3)摇号唱票人：蔡晓友

(4)摇号计票人：吴崇铭、黄玉华

(5)监票人：陈立诗、郭仁暖

(6)公证员：陈国强、马胜澜（市公证处2人）

六、摇号方式。

1.本次摇号对象姓名和编号、乒乓球号所对应的房号在摇号前已配对好，具体内容分别详见附件1、附件2、附件3。

2.摇号相关说明：

摇号现场中会准备不同序号的乒乓球，工作人员公布乒乓球序号所对应的不同房号，摇号过程由申请人现场抽号（每人仅限抽1个球），抽中的球号所对应的房间号工作人员会进行宣读，要是抽中的球号没有所对应的房号，工作人员会宣读没有抽中房源。

3.摇号（抽球）按以下方式进行摇号：

（1）特殊群体（低保户、一二级残疾户、高危房户、城镇转复退军人、消防等37户）进行摇号，工作人员将1至100号的100个已标明序号的抽签球放进抽球箱中，按照特殊群体摇号对象序号顺序逐个从抽球箱中选取一个球，以球上的编号决定特殊人群对应房号。

（2）198户普通群体摇号，工作人员将1至100号中余下63个的序号球和另外添加的135个无房号球一起放进抽球箱中，共计198个球，按照普通群体申请对象序号顺序逐个从抽球箱中选取一个球，抽中1至100号中余下63个的序号球为抽中房源，抽中其他球的人在此次摇号抽签中为未抽中房源。

七、现场活动流程

1.宣读摇号方案；

2.展开摇号工作

3.工作人员公布摇号结果

摇号结果经公示7个工作日且无异议后，获得房源的对象需在规定时间内（具体时间另行通知）到国土办办理签订公租房租赁合同等相关手续。如无故未按时办理手续，视为放弃本次房源摇号结果，取消资格。

八、租金、物业费收费标准

1.公租房租金和物业费标准实行动态调整，现标准如下：

公租房租金标准为：低保家庭免收，低收入、残疾家庭2元/平方米/月，普通家庭5元/平方米/月。

2.公租房物业标准为：每户1元/平方米/月。

九、其他事项

1.现场摇号工作由区保障性安居工程领导小组指导，区国土办、党政综合办具体负责组织实施。

2.摇号工作公开进行，市公证处、市住建局进行现场公证监督。

3.摇号结果应在市政府网站等平台进行公示，公示期为7个工作日。

  附件1：37户特殊群体摇号人员编号

  附件2：198户普通群体摇号人员编号

附件3：乒乓球所对应房号

 万宁市兴隆华侨旅游经济区管理委员会

 2024年4月1日