关于《万宁市城北新区控制性详细规划（修编）K01地块修改必要性论证》的批前公示

论证地块位于万宁市万城镇环市二东路文化体育广场南侧。本项目北临环市二东路，南侧与裕光村相接，东侧与东山岭相望，地块内部分为已开发的时代峯璟项目。

时代峯璟项目于2018年依据上版万宁市城北新区控制性详细规划（2014版）依法获取土地，其地块南侧原规划有市政道路（红线宽16m），后因区域控规修编（2022版），其南侧原规划市政道路向南移约50m，导致论证地块内原临路的商业商务功能变为内置，商业氛围极大下降，无法更好地为城北新区提供服务，同时物业价值也受较大影响。为支持集体经济项目地块的商业氛围，协调带动裕光村委会集体经济健康发展，拟申请在时代峯璟项目南侧（ K01-1 地块内）新增步行街，即对万宁市城北新区控制性详细规划K01地块进行论证修改。

项目拟选址位于已批复的《万宁市城北新区控制性详细规划（修编）》划定的K01-1、K01-2地块，K01-1地块为商业商务混合用地（0901/0902），用地面积为5.39ha ；K01-2地块为防护绿地（1402），用地面积为0.43ha。本次修改涉及用地面积3492.18平方米。

为为提升片区商业氛围，带动周边村集体经济繁荣发展，万宁市自然资源和规划局组织编制并召开了《万宁市城北新区控制性详细规划（修编）K01地块修改必要性论证》专家论证会，会议原则同意该论证报告。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现将论证报告主要内容按程序进行批前公示。

一、公示时间：30日（2023年02月21日至2023年03月22日）。

二、公示地点：

1、万宁市人民政府(http://wanning.hainan.gov.cn/)

三、公示意见反馈方式：   

（1）电子邮件请发送至：zgjgtkjgh@hainan.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄到万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局6楼办公室，邮编：571500。   

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。   

四、联系方式：   

  联系人:孙基伦   咨询电话：62228351

五、主要图纸

1、区位图1

2、区位图2

3、论证地块修改前分图则

4、论证地块修改后分图则

                         万宁市自然资源和规划局

                                2023年2月21日

注：因网络空间有限，仅公示重点内容。如需了解详情，请电话咨询或到万宁市自然资源和规划局（万宁市万城镇望海大道）。