关于《万宁市山根镇镇区控制性详细规划C-19地块规划修改必要性论证和修改方案》的批前公示

修改地块位于万宁市山根镇镇区南片区内，用地东侧、南侧均为现状工业项目，用地东侧为223国道，北距东线高速公路互通口约400米，交通可达性较好。

修改地块所处位置为国有划拨土地，属六连林场所有。为推动万宁畜禽产业链的发展，根据项目实际发展需求，需对其用地性质及控制指标按程序调整后，以推动项目落地。

项目拟选址位于已批复的《万宁市山根镇镇区控制性详细规划》划定的C-19地块，C-19地块为储备库用地（1102），用地面积25251.22平方米，容积率≥0.7，建筑密度≥30 % ，建筑限高≤20米，绿地率≤ 20%。本次修改涉及调整原控规C-19地块的用地性质、容积率、建筑密度和建筑高度的控制指标。调整后，C-19-01地块用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥0.7 ，建筑密度≥40 % ，建筑限高≤24米，绿地率保持不变。

为推动项目落地，带动区域经济发展，万宁市自然资源和规划局组织编制并召开了《万宁市山根镇镇区控制性详细规划C-19地块规划修改必要性论证和修改方案》专家论证会，会议原则同意该论证报告。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现将论证报告主要内容按程序进行批前公示。

一、公示时间：30日（2023年02月23日至2023年03月23日）。

二、公示地点：

1.万宁市人民政府(http://wanning.hainan.gov.cn/)

三、公示意见反馈方式：   

（1）电子邮件请发送至：zgjgtkjgh@hainan.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄到山根镇人民政府或万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局6楼办公室，邮编：571500。   

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。   

四、联系方式：   

联系人:吴多健   咨询电话：62395081

五、主要图纸（详见附件）

1、区位图

2、论证地块修改前分图则

3、论证地块修改后分图则

                         山根镇人民政府

                                2023年2月23日

注：因网络空间有限，仅公示重点内容。如需了解详情，请电话咨询或到山根镇人民政府或万宁市自然资源和规划局。